Energiearmoede bij huurders en wat je kunt doen om het te voorkomen
05 december 2023
Laatste update: 20 oktober 2025
Het aanzetten van de verwarming is voor veel mensen een luxe geworden: maar liefst 600.000 huishoudens bevinden zich in de verstikkende greep van energiearmoede. Huurders met lage inkomens en huizen met een laag energielabel werden bijzonder hard getroffen. In deze blog onthullen we jouw rechten als huurder en strategieën om energiearmoede te bestrijden.
Inhoudsopgave
Wat is energiearmoede
Energiearmoede betekent dat een huishouden een te groot deel van het inkomen kwijt is aan energiekosten of zelfs niet genoeg energie gebruikt vanwege financiële druk. Volgens onderzoek van TNO en CBS waren er in 2024 naar schatting zo’n 510.000 huishoudens in Nederland die te maken hadden met energiearmoede, ongeveer 6,1 procent van alle huishoudens.
De groep die net boven die grens zit maar risico loopt, de zogenaamde risicohuishoudens, bedraagt ongeveer 1 miljoen huishoudens, oftewel circa 12,9 procent van het totaal. Bij huurders speelt vaak mee dat ze wonen in een woning met een laag energielabel, weinig invloed hebben op isolatie of verwarming en vaak een beperkt budget hebben.
Waarom huurders extra kwetsbaar zijn
Slechte isolatie en verouderde installaties
Veel huurwoningen hebben energielabel E, F of G. Dat betekent dat ze minder goed geïsoleerd zijn, vaak een oude cv-ketel hebben of enkel glas.
Beperkte zeggenschap
Een verhuurder hoeft niet altijd direct structurele verbeteringen door te voeren, zeker niet zonder overleg of wettelijke verplichting.
Hoge kosten, weinig controle
De huurder betaalt voor verwarming, elektriciteit, warm water en gemeentelijke heffingen, maar heeft niet automatisch zeggenschap over de woningkwaliteit.
Bekijk ook: Met deze 5 tips krijg jij je woonkosten omlaag.
Wat verandert er voor huurwoningen
Vanaf 1 januari 2029 geldt dat alle huurwoningen minimaal energielabel D moeten hebben, volgens de vastgestelde regels van de overheid.
Er komt geen direct verbod op het verhuren van woningen met label E, F of G, maar gemeenten mogen wel handhaven en verhuurders kunnen worden verplicht tot verbetering.
Er zijn uitzonderingen voor monumenten en kleine vrijstaande woningen.
Rechten van huurders
Bewoonbaarheid
Je hebt recht op een woning die aanvaardbaar bewoonbaar is. Wil je weten aan welke eisen jouw huurwoning moet voldoen? Dat betekent onder andere dat wanden, vloeren, ramen en verwarming in redelijke staat moeten zijn.
Slecht energielabel is geen gebrek
Een woning met een erg slecht energielabel geldt niet automatisch als gebrek volgens het huurrecht, maar het is wel reden om het gesprek aan te gaan met de verhuurder.
Klachten en stappen ondernemen
Heb je last van kou, vocht of schimmel door slechte isolatie, dan kun je de verhuurder aanspreken en eventueel de huurcommissie of rechter inschakelen.
Weten hoe je als huurder je woning beter kunt isoleren? Je kleest het hier!
Concrete stappen die jij kunt zetten als huurder
1. Controleer het energielabel
Bekijk het energielabel van je woning via het energielabelregister of de website van de Rijksoverheid.
2. Houd energiekosten bij
Noteer je verbruik en maandelijkse kosten. Hoe beter je dat kunt onderbouwen, hoe sterker je staat tegenover de verhuurder.
3. Stuur een schriftelijke melding
Leg je zorgen vast. Bijvoorbeeld: Ik woon in een woning met label F, ervaar hoge energiekosten en wil graag overleggen over isolatie of verbetering.
4. Vraag een energieadvies aan
Gemeenten en duurzaamheidsloketten bieden gratis of goedkope energieadviezen aan. Zo weet je precies waar winst te behalen valt.
5. Denk vooruit
Verwacht dat vóór 2029 de eisen strenger worden. Wie nu actie onderneemt, voorkomt later problemen.
6. Onderzoek hulp en subsidies
Veel gemeenten hebben tijdelijke regelingen voor huishoudens met lage inkomens of slecht geïsoleerde woningen.
7. Verbeter wat je zelf kunt
Tochtstrippen, radiatorfolie en het verplaatsen van meubels bij radiatoren kunnen het comfort direct verhogen.
Tips voor verhuurders waar huurders ook baat bij hebben
Hoewel jij de huurder bent, helpt het om te weten wat verhuurders kunnen doen.
Subsidies en regelingen
Verhuurders kunnen tot 2029 gebruikmaken van landelijke regelingen voor verduurzaming, zoals de SVOH-subsidie.
Gezamenlijk voordeel
Een beter energielabel verlaagt de energierekening voor jou en verhoogt de waarde van de woning voor de verhuurder.
Overleg over investeringen
Vraag of maatregelen zoals dakisolatie, vloerisolatie of het vervangen van ramen mogelijk zijn. Veel verhuurders zijn bereid mee te denken als er wederzijds voordeel is.
Conclusie
Energiearmoede is voor veel huurders geen ver-van-je-bed-show. Tienduizenden mensen betalen te veel voor een woning die niet goed is voorbereid op kou en stijgende energiekosten. De nieuwe regelgeving, waaronder de label D-verplichting vanaf 2029, moet dat veranderen, maar huurders kunnen zelf ook stappen zetten. Controleer het energielabel, zoek het gesprek met je verhuurder en pas kleine energiebesparende maatregelen toe. Goed wonen is een recht, geen luxe.
