Wachtlijst

Veel woningcorporaties werken met een wachtlijst om woningen te vergeven aan woningzoekenden. Een dergelijke wachtlijst werkt als volgt: Wanneer iemand zich inschrijft, komt diegene onderaan de lijst te staan. Zodra iemand bovenaan de lijst een woning vindt, schuift iedereen op de lijst een plekje op. Zo hebben mensen die langer ingeschreven staan bij de woningcorporatie meer kans op een geschikte huurwoning.

Sociale huurwoningen

Vooral bij sociale huurwoningen hebben mensen vaak te maken met wachtlijsten. Er is veel vraag naar goedkope woonruimte in bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht en Rotterdam en op deze manier proberen woningcorporaties de woningen eerlijk te verdelen. De wachtlijsten zijn in dit geval vaak gebaseerd op punten. Mensen krijgen dan per ingeschreven maand een punt en degene met de meeste punten maakt kans op een sociale huurwoning. Heel veel jongeren schrijven zich op hun 18e verjaardag in bij een woningcorporatie, zodat zij een aantal jaar later actief op zoek kunnen gaan naar een woning. Vaak worden er per inschrijfjaar een hoeveelheid punten toegekend en degene met de meeste punten maakt dan meer kans op een woning.

Kritiek op inschrijfduur

In Nederland wordt de wachttijd op een sociale huurwoning bepaalt door de inschrijfduur en niet door de zoekduur. Hierdoor vinden veel mensen het systeem heel oneerlijk. Als voorbeeld: Marijke schreef zich in bij een woningcorporatie toen zij 18 jaar werd. Nu, 6 jaar later, wil zij graag een sociale huurwoning huren. Doordat zij 1 inschrijfduurpunt gespaard heeft per maand, heeft zij nu 72 punten en gaat beginnen met zoeken. Peter is 21 jaar en staat 3 jaar ingeschreven. Hij heeft 36 punten en zoekt inmiddels al ruim een jaar naar een huurwoning. Peter en Marijke reageren allebei op dezelfde huurwoning die te huur staat en Marijke zal boven Peter op de wachtlijst komen. Zij heeft namelijk meer punten.

Urgentie

In bepaalde gevallen kun je hoger op de wachtlijst geplaatst worden. Wat de criteria zijn om hoger geplaatst te worden, is verschillend per gemeente. Informeer hiernaar bij je eigen gemeente. Mocht er bepaald worden dat jij inderdaad recht hebt op urgentie(punten), dan zul je hoger op de lijst geplaatst worden. Hierdoor maak je meer kans om sneller een huurwoning te vinden.

Huren zonder wachtlijst?

Als je liever particulier wilt huren in de vrije sector, kun je een huurwoning vinden via Huurstunt. In ons handige overzicht vind je een groot scala aan beschikbare woningen, waarop je handig kunt reageren met Huurstunt Premium. Je komt dan rechtstreeks in contact met de verhuurder of makelaar. Op die manier vind je wel snel een huurwoning in Nederland.