Utrecht is één van die steden waar het enorm lastig is om een geschikte woning te vinden. Mensen die (nog) niet willen kopen, zijn aangewezen op de grillen van de huurmarkt en dat is niet altijd even prettig. Zo kun je je als woningzoekende inschrijven bij woningcorporaties of -verenigingen, maar daar kan de gemiddelde wachttijd wel opgelopen tot 10 (!) jaar. Als je per direct op zoek bent, heb je dikke pech. Gelukkig kun je wel altijd zoeken naar een vrije sector huurwoning. Deze zijn vaak snel te huren. Het nadeel; ze zijn een stukje duurder. Hoe je toch een goedkope huurwoning kunt scoren in Utrecht? Meld je aan bij Huurstunt!
Als je niet wilt wachten tot je in aanmerking komt voor een sociale huurwoning is het belangrijk dat je bekend bent met de stijgende woonprijzen in de stad. Zo betaal je in Utrecht gemiddeld 21 euro per maand per vierkante meter. Dat komt neer op 1.050 euro per maand voor een appartement van 50 'slechts' vierkante meter. Dit is de kale huur, dus je zult het gehele huis dan nog moeten inrichten. Gemiddeld ben je in Utrecht dus een stuk duurder uit dan in de rest van Nederland. Gemiddeld betaalt een Nederlander namelijk zo'n 14 euro per vierkante meter.
Niet alleen mensen die een betaalbare vrije sector huurwoning zoeken zijn de dupe van de stijgende huurprijzen. Ook studenten die graag een kamer in Utrecht willen zijn de pineut. Zij betalen gemiddeld 400 tot 500 euro per maand voor een kleine kamer van 15 tot 20 vierkante meter. Voor studenten die afhankelijk zijn van huurtoeslag is dat een flinke aderlating. De oorzaak voor deze hoge prijzen is de enorme vraag naar kamers. Afgestudeerde studenten blijven vaker plakken in Utrecht, omdat ze nu gezien hebben wat Utrecht biedt. Niet gek natuurlijk. In omgeving Utrecht kun je prachtig wonen. Maar doordat een woning huren lastig is in Utrecht, blijven studenten steeds vaker op hun kamers wonen. Hierdoor ontstaat een tekort aan het aantal kamers voor studenten die willen huren in Utrecht tijdens hun studie.
Gelukkig gaat het bij bovenstaande cijfers om een gemiddelde. Er zijn bestaan natuurlijk wel woningen die goedkoper zijn om te huren. Het probleem hierbij is vaak dat die woningen binnen een paar dagen weer verhuurd zijn. Je moet er dus als de kippen bij zijn. Maar om op ieder moment van de dag al die makelaars af te speuren is veel werk. Daarom biedt Huurstunt een hele handige manier van zoeken. Wij doen al dat speurwerk voor je, zodat jij eenvoudig op één centrale plek alle huurwoningen in jouw favoriete stad kunt vinden. Het mooie hiervan: zoeken kost helemaal niets! Met een gratis account op Huurstunt kun je:
Verder lezen: Wat kan ik met een gratis account?
Vergeet vooral niet om je in te schrijven voor onze woningnieuwsbrief. Hierin vind je de nieuwste woningen die net beschikbaar zijn gekomen. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van het laatste aanbod en maak je de kans kleiner voor jezelf dat je achter het net vist. Aanmelden kan eenvoudig bovenaan ons woningoverzicht. Vul je gegevens in en kies een frequentie. Je kunt deze updates wekelijks of dagelijks ontvangen, maar ook direct, zodra er een nieuwe huurwoning in jouw regio vrijkomt. Wil je niet alleen van Utrecht, maar bijvoorbeeld ook updates krijgen van appartementen in Amersfoort? Pas je zoekopdracht dan eenvoudig aan, zodat je niets misloopt!
Als je een huurhuis hebt gevonden die voldoet aan je woonwensen kun je er snel op reageren met een Huurstunt Premium-account. Bij de woning komt dan een nieuw contactformulier te staan waarmee je contact opneemt met de verhuurder. Zorg ervoor dat je jezelf zo goed mogelijk neerzet, zodat je de verhuurder weet te overtuigen. Let er ook op dat er geen spelfouten in je bericht staan, omdat dit vaak slordig overkomt. Verhuurders kunnen dan misschien ten onrechte denken dat jij een slordig persoon bent en daarom niet reageren. Zorg er dus altijd voor dat je een netjes en verzorgd berichtje stuurt. Als de verhuurder denkt dat jij een geschikte kandidaat kunt zijn, zal diegene je uitnodigen voor een bezichtiging.
Probeer Huurstunt Premium nu 14 dagen gratis!
Nu is het aan jou om de huurwoning te bemachtigen. Natuurlijk zijn er wel manieren om de verhuurder te laten inzien dat jij de enige geschikte huurder bent voor dit huurhuis. Particulieren die een woning verhuren, willen graag zoveel mogelijk zekerheid dat ze de huurprijs maandelijks gestort krijgen. Daarom moet jij ze een aantal garanties geven, als je de huurwoning graag wilt huren. Eén van die garanties is de garantstelling. Hierbij laat je een ouder of andere naaste garant staan voor de huurprijs. Mocht jij de huurprijs dan eens niet overstorten, dan kan de verhuurder aankloppen bij de garantsteller.
Omdat de gemiddelde huurprijs relatief hoog ligt, zijn er minder woningen waarbij je in aanmerking komt voor huurtoeslag. Toch kiezen verhuurders op Huurstunt er soms voor om hun kamer, appartement of huis in Utrecht aan te bieden onder de huurtoeslaggrens.
Ja, Huurstunt werkt helemaal niet met wachtlijsten. We zijn een woningzoekmachine en verhuren zelf geen woningen. Het is aan de verhuurder om te bepalen per wanneer en aan wie de woning verhuurd wordt.
Ja, steeds meer particuliere verhuurders kiezen ervoor om hun woning op Huurstunt te zetten. Met een Premium-account kun je zien wie de woning verhuurt en direct een berichtje sturen als je interesse hebt.
Utrecht trekt relatief veel expats en internationale studenten. Voor deze doelgroep zijn gemeubileerde huurwoningen interessant, omdat ze vaak zelf geen inboedel hebben. Filter op jouw gewenste opleveringsniveau en check of er een geschikte huurwoning bij zit voor jou.
In Utrecht worden op dit moment 112 huurwoningen aangeboden.
In Utrecht is de gemiddelde huurprijs op dit moment €1443.16.
De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in Utrecht is op dit moment 65 m².