We hoeven je vast niet te vertellen dat het lastig is om een geschikte huurwoning te vinden in een stad als Rotterdam. Huurprijzen stijgen jaarlijks, met name in Zuid-Holland. Ook in Den Haag is dat goed te zien. Hierdoor is het voor velen moeilijk om een betaalbare huurwoning te vinden in de Havenstad. De prijzen van huurwoningen zijn inmiddels al met 14,3 procent omhoog gegaan en de verwachting is dat dit percentage alleen nog maar verder zal stijgen. Toch betekent het niet dat er nergens in Rotterdam een betaalbaar huis te vinden is.
Als je op zoek bent naar een goedkope woning is Rotterdam Centrum de meest uitdagende plek om te zoeken. De huurprijzen liggen daar rond de 19 euro per vierkante meter. Dat is gemiddeld 7 euro meer dan in de goedkopere wijk Prins Alexander. Ook opvallend is het feit dat kleiner wonen relatief duurder is. Zo betaal je per vierkante meter meer voor huizen van 50 tot 75 vierkante meter dan voor huizen met een oppervlakte van 75 tot 100 vierkante meter. De reden hiervoor is dat kleinere appartementen in Rotterdam vaak al gemeubileerd verhuurd worden.
Deze woningen worden ook wel 'Turn-key' woningen genoemd. Deze term staat voor woningen waar je vrijwel niets hoeft te regelen. De vloer ligt er al, het bed staat er en zelfs keukengerei ligt al in de lades. Je hoeft alleen de sleutel om te draaien om er te gaan wonen. Dat scheelt natuurlijk in de aanschafkosten, maar daar betaal je wel maandelijks voor. Op termijn is wonen in een Turn-key woning daardoor waarschijnlijk duurder. De goedkoopste variant is een kaal opgeleverd appartement. Je kunt dan zelf kiezen hoe duur je de inrichting maakt.
Niet alleen huurwoningen stijgen in prijs. Ook kamers in Rotterdam worden steeds schaarser. De huurprijs voor een studentenkamer in de Havenstad steeg het hardst, met ruim 7 procent. Gemiddeld betalen studenten nu 458 euro voor een kamer. De verwachting is dat deze prijzen nog verder op zullen lopen, door de schaarste op de huurmarkt. Er zijn steeds meer studenten die geen kamer kunnen vinden, waardoor de prijs per vierkante meter steeds verder oploopt. De studentenhuisvesting van de overheid zit daarbij vaak al vol, waardoor studenten zijn aangewezen op particuliere verhuurders. Die vragen op hun beurt vaak de hoofdprijs voor een kamer en dat maakt het zoeken niet gemakkelijker.
Wie op zoek is naar een vrije sector huurwoning moet er als de kippen bij zijn. Als je één keer met je ogen knippert, zijn er al potentiële huurders voor je en kun je fluiten naar je woonruimte. Het is daarom ook een hele uitdaging om alle woningen in de gaten te blijven houden. Om je op weg te helpen heeft Huurstunt een handige zoekfunctie ontwikkeld. Je kunt je bij ons volledig gratis aanmelden om eenvoudig te kunnen zoeken tussen de verschillende woningen en kamers in Rotterdam. Je favoriete woningen sla je eenvoudig op door op het hartje te klikken. Om ook als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwe aanbod, kun je je aanmelden voor de nieuwsbrief. Dit kan op je profielpagina. Geef hierin jouw woonwensen aan, zodat je een melding in je mailbox krijgt als er nieuwe woningen beschikbaar zijn.
Wanneer je een woning gevonden hebt die echt bij je past, wil je natuurlijk snel een reactie plaatsen. Bij Huurstunt heb je daar een zogeheten Premium-account voor nodig. Met Premium kun je de volledige beschrijving van de woning lezen en gelijk reageren op de advertentie. Jouw reactie komt rechtstreeks in de inbox van de verhuurder terecht. De verhuurder zal vervolgens contact met jou opnemen als hij in jou een geschikte kandidaat ziet. Zorg er dus voor dat jouw bericht naar de verhuurder een goede weerspiegeling is van jou als persoon. Weet dat een rommelige brief ook een rommelige indruk geeft van jou als potentiële huurder. Besteed dus zorg aan hoe je je brief opstelt en zorg dat er geen spelfouten in staan. Als de verhuurder in jou een goede huurder ziet, kan hij je uitnodigen voor een bezichtiging en heb jij misschien wel je nieuwe woning gevonden!
Ben je nieuw bij Huurstunt? Probeer dan Premium 14 dagen gratis!
Als het je lukt om die woning te bemachtigen kun je je Premium account altijd weer opzeggen. Dit kan heel eenvoudig via je persoonlijke accountpagina. Lukt het je niet om je Premium account op te zeggen of heb je andere vragen? Neem gerust contact op met onze klantenservice door het contactformulier in te vullen, of stuur ons een mail.
Gemiddeld betalen huurders in Rotterdam een huurprijs van 16,50 euro per vierkante meter. Het gaat hierbij om de kale huurprijs. Dit betekent dat je voor een appartement van 60 vierkante meter 990 euro per maand betaalt. De huurprijs kan hoger uitvallen, omdat de huurwoning gestoffeerd of gemeubileerd wordt opgeleverd.
In de vrije sector kan de verhuurder zelf bepalen hoe duur hij de huurwoning in de markt zet. Het kan dus ook zijn dat hij ervoor kiest om een lage huurprijs te rekenen. Ook in Rotterdam komt dit geregeld voor. Om op de hoogte te blijven van huurwoningen met een lage huurprijs kun je je aanmelden voor onze woningnieuwsbrief.
In Rotterdam vestigen zich meer en meer expats, en omdat deze mensen vaak zonder inboedel naar Nederland komen, is er veel vraag naar gemeubileerde woningen. Hierdoor worden er steeds meer huurwoningen in Rotterdam Turn-Key opgeleverd en deze woningen vind je in overvloed op Huurstunt.
Bij Huurstunt vind je huurwoningen van zowel makelaars als particuliere verhuurders. Met een Premium-account kun je precies zien wie de woning verhuurt en dankzij het contactformulier kom je eenvoudig in contact met de (particuliere) verhuurder van het pand.
Huurstunt zelf kent geen wachtlijst. Je kunt in contact komen met alle verhuurders die vervolgens zelf beslissen wie ze uitnodigen voor een bezichtiging. Iedereen maakt dus dezelfde kans op een woning. Presenteer jezelf goed en voor je het weet open jij de deuren van je nieuwe huurwoning in Rotterdam.
In de vrije sector kan de verhuurder zelf bepalen hoe hoog de huurprijs wordt. Er wordt geregeld gekozen om de huurwoning onder de huurtoeslaggrens te verhuren. Deze woningen zijn natuurlijk erg populair, dus je zult er snel bij moeten zijn. Om op de hoogte te blijven van dit woningaanbod kun je je aanmelden voor onze woningnieuwsbrief.
In Rotterdam worden op dit moment 306 huurwoningen aangeboden.
In Rotterdam is de gemiddelde huurprijs op dit moment €1440.38.
De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in Rotterdam is op dit moment 76 m².