Een expat is een werknemer die tijdelijk in het buitenland woont en werkt. De term komt van expatriate, afgeleid van het Latijnse ex (uit) en patria (vaderland). Expats zijn vaak hoogopgeleide arbeidsmigranten die door internationale bedrijven worden uitgezonden.
In grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag kopen werkgevers of verhuurders vaak gemeubileerde woningen op voor expats. Dit maakt hun verblijf comfortabel, maar verkleint het aanbod voor lokale woningzoekenden. Platforms zoals Huurstunt bieden huurders de mogelijkheid om beschikbare woonruimte te vinden naast de vraag vanuit expats.
expats – verblijven tijdelijk in een ander land, meestal voor hun carrière
migranten – verhuizen vaak permanent, bijvoorbeeld vanwege veiligheid of een betere toekomst
Meer lezen: Je woning verhuren aan een expat
Traditioneel komen veel expats uit landen als de Verenigde Staten, het Verenigd Koninkrijk en West-Europa. Tegenwoordig zijn India, China en Brazilië ook belangrijke herkomstlanden door globalisering en vraag naar gespecialiseerde arbeid.
Volgens het CBS steeg het aantal expats en kennismigranten van buiten de EU tussen 2021 en 2022 met 60%, van 15.925 naar 26.145. In Amsterdam wonen naar schatting 80.000 tot 110.000 expats; in Den Haag circa 60.000 inclusief gezinnen.
In Nederland wonen ongeveer 250.000 expats, met de grootste concentraties in Amsterdam, Den Haag en de Randstad.
Veelgebruikte synoniemen zijn uitgezonden werknemer of buitenlandse werknemer.
Expats vergroten de vraag naar gemeubileerde en tijdelijke huurwoningen. Hierdoor stijgt de concurrentie voor lokale huurders en worden beschikbare woningen sneller verhuurd.
Meestal wel, maar sommige expats blijven permanent, bijvoorbeeld wanneer zij een langdurig contract krijgen of hier een gezin opbouwen.