Een leegstandwetvergunning is een vergunning die woningeigenaren in Nederland de mogelijkheid geeft om hun leegstaande woningen tijdelijk te verhuren. Deze vergunning wordt verstrekt door de gemeente en biedt een juridisch kader voor het verhuren van een woning die anders leeg zou blijven staan. Het doel van de leegstandwetvergunning is het bevorderen van de tijdelijke verhuur van leegstaande woningen en het voorkomen van leegstand in de huizenmarkt.
Tom en Eva zijn een jong stel dat tijdelijk onderdak zoekt in Utrecht terwijl ze hun droomhuis laten bouwen. Ze stuiten op een advertentie van de heer De Vries, die zijn leegstaande woning aanbiedt onder de Leegstandwet. Hij heeft een leegstandwetvergunning aangevraagd bij de gemeente, omdat hij plannen heeft om het pand over twee jaar te renoveren.
Leestip: Waarom er zoveel leegstaande panden zijn.
Voor woningzoekenden biedt een leegstandwetvergunning interessante mogelijkheden. Het stelt je in staat om tijdelijk een woning te huren die anders niet beschikbaar zou zijn voor reguliere verhuur. Dit kan voordelig zijn als je op zoek bent naar een woning voor een bepaalde periode, zoals studenten, expats of mensen die een renovatie of verkoop van hun eigen woning afwachten.
Het verkrijgen van een leegstandwetvergunning is aan bepaalde voorwaarden en beperkingen verbonden. Zo moet de woning daadwerkelijk leegstaan en moet ook de bank of hypotheekverstrekker toestemming hebben gegeven voor de verhuur. Bovendien is de vergunning van tijdelijke aard en kan deze worden ingetrokken zodra de woning een nieuwe bestemming krijgt of de eigenaar besluit deze te verkopen.
Tijdelijk je huis verhuren via de Leegstandswet? Duik dan snel in deze blog!
Als huurder met een leegstandwetvergunning heb je dezelfde rechten en plichten als bij reguliere huur. Dit betekent dat je recht hebt op een schriftelijke huurovereenkomst, dat je de huur op tijd moet betalen en dat je de woning goed moet onderhouden.
Als woningzoekende kun je op verschillende manieren op zoek gaan naar een woning met een leegstandwetvergunning. Je kunt online zoeken naar woningverhuurwebsites die specifiek vermelden dat de woning beschikbaar is onder de Leegstandwet. Daarnaast kun je contact opnemen met vastgoedbeheerders, makelaars of de gemeente om te informeren naar beschikbare woningen met een leegstandwetvergunning.