Als verhuurder heb je minimaal een opstalverzekering en een verhuurdersaansprakelijkheidsverzekering nodig. Afhankelijk van de situatie kunnen ook een inboedelverzekering, rechtsbijstandverzekering, specifieke verhuurdersverzekering of leegstandsverzekering verstandig zijn.
Verplicht voor iedere woningeigenaar. Dekt schade aan de woning zelf, zoals muren, dak en fundering, door brand, storm, water of inbraak. Let op: niet elke standaard opstalverzekering dekt verhuur, dus check dit bij je verzekeraar.
Beschermt je tegen aansprakelijkheid voor letsel of schade door gebreken aan de woning. Bijvoorbeeld wanneer een huurder valt door losliggende tegels.
Alleen nodig als je de woning gemeubileerd verhuurt. Dekt schade aan jouw meubels en apparatuur. De huurder is zelf verantwoordelijk voor de verzekering van zijn eigen spullen.
Niet verplicht, maar handig bij juridische geschillen, zoals huurachterstand of schadeclaims. De verzekering kan proceskosten en juridisch advies dekken.
Combinatiepakket van meerdere dekkingen, vaak inclusief huurderving bij schade. Sommige pakketten bieden ook dekking voor vandalisme door huurders.
Aanvullende dekking tijdens periodes waarin de woning niet verhuurd is. Beschermt tegen risico’s zoals inbraak, vandalisme en waterschade.
Verhuur brengt extra risico’s met zich mee, zoals schade door huurders, brand of inbraak. Zonder goede dekking kunnen de kosten hoog oplopen. Met de juiste verzekeringen bescherm je zowel je woning als jezelf tegen financiële tegenvallers.