Op geen enkele plek in Nederland is het eenvoudig om een huurwoning te vinden, maar in Leiden is het extra lastig. De huurprijzen liggen daar sowieso hoger dan in de rest van Nederland. Met een huurstijging van bijna tien procent, is Leiden veel duurder geworden dan het eerst was. Stel; je ziet een appartement van 50 vierkante meter. Een jaar eerder betaalde je hiervoor gemiddeld 167 euro minder. Veel Leidenaren zijn op zoek naar betaalbare woonruimte, maar dat is niet zo makkelijk als het lijkt, dankzij die huurstijging. Tevens zijn huizen in Leiden ook groter dan gemiddeld. Een huurhuis in Leiden is vaak rond de 92 vierkante meter groot, waardoor je iedere maand een huurprijs van ongeveer 1560 euro mag neerleggen. Als jij toch een betaalbare woning wil, staat je een uitdaging te wachten. Gelukkig kan Huurstunt je helpen bij je zoektocht.
De reden dat Leiden zo populair is bij veel mensen, is omdat de ligging heel gunstig is. Je bent in een korte tijd in hartje randstad. Den Haag, Amsterdam en Rotterdam liggen op een steenworp afstand en daardoor is het heel verleidelijk om in het historische Leiden te gaan wonen. Studenten vind je ook in overvloed in Leiden. Zij vestigen zich vooral in de wijken Stationskwartier, Hoge en Lage Mors en Boerhaave District. Voor mensen die graag in een rustiger deel van Leiden willen wonen, zijn Pesthuiswijk. Oostvliet en Havenwijk-Noord heel geschikt. Deze wijken hebben relatief weinig inwoners, waardoor je hier kunt genieten van rust. Toch ben je ook vanuit deze wijken zo in het historische centrum van Leiden en kun je daar genieten van leuke boetiekjes en grote moderne winkelketens. Leiden biedt het allemaal en juist daarom is de stad zo populair. Helaas heeft dat voor woningzoekenden ook een keerzijde.
Als je hoopt op een sociale huurwoning binnen afzienbare tijd, moeten we je helaas teleurstellen. De woningcorporaties die samen WoningNet Holland Rijnland vormen meldden dat de wachttijd inmiddels van 5,7 naar 6,1 jaar is gestegen. Als je dus pas net ingeschreven staat, zul je nog een tijdje moeten wachten. Om die reden wijken veel potentiele huurders ook uit naar de vrije huursector. De woningen zijn daar weliswaar duurder, maar er is wel meer beschikbaar aanbod. Toch is het ook daar niet eenvoudig om aan een woning te komen. Je zult er als de kippen bij moeten zijn en alles goed in de gaten houden. Voor veel mensen betekent dat dat ze de websites van makelaars angstvallig in de gaten houden en dat kost zeeën van tijd en bent er niet eens van verzekerd dat je alle makelaars bekijkt. Wie weet mis je er een paar en vis je daarom achter het net.
Om je een handje te helpen heeft Huurstunt haar woningzoekmachine gemaakt. Alle aangesloten makelaars zijn daarin te vinden met hun aanbod, waardoor jij een heel groot aanbod verzameld hebt op een plek. Dat scheelt jou weer een hoop zoekwerk en dat is natuurlijk wel zo prettig. Je kunt in onze zoekmachine eenvoudig filteren op huurprijs en omgeving, zodat je precies het aanbod te zien krijgt dat voor jou interessant is. Om gebruik te maken van de functionaliteiten van Huurstunt, kun je kiezen voor een gratis of een Premium account op Huurstunt. Met een gratis account, kun je woningen die jouw interesse gewekt hebben opslaan door op het hartje te klikken. Hij wordt dan onder je favorieten gezet, waardoor je ze eenvoudig kunt terugvinden. Daarbij kun je je ook inschrijven voor de Huurstunt nieuwsbrief. Je kunt deze nieuwsbrief volledig toespitsen op je wensen. Je krijgt dan als een van de eersten het nieuwe aanbod te zien die aan jouw woonwensen voldoen. Zo maak je de kans dat je achter het net vist nóg kleiner.
Als je eenmaal een woning gevonden hebt die voldoet aan de door jou gestelde eisen, kun ervoor kiezen om een Premium account aan te maken. Je kunt dan berichten sturen naar de verhuurders, zodat je kunt laten blijken dat je interesse hebt in de aangeboden woning. Tevens kun je nu alle informatie over de woning bekijken, zodat je een volledig beeld hebt bij de woning. Een Huurstunt Premium account kost een vast bedrag per maand, waarmee je onbeperkt berichten kunt sturen naar de verhuurders. Wanneer je een woning gevonden hebt, kun je met een druk op de knop je Premium lidmaatschap beëindigen, zodat je nooit te veel betaald voor Huurstunt.
Als je gaat reageren op een woning, is het belangrijk dat je nadenkt over hoe je dit gaat doen. Een klein simpel tekstje wordt vaak genegeerd, omdat er zoveel reacties op een woning binnenkomen. Het is daarom belangrijk dat je je onderscheidt van de rest. Probeer een goed beeld te schetsen van jezelf, zodat de verhuurder jou leert kennen. Vertel wie je bent, wat je doet en wat voor type persoon jij bent. De verhuurder kan dan bedenken of hij jou een woning wil aanbieden. Zorg ervoor dat de berichten altijd foutloos getypt zijn. Spel- en taalfouten worden vaak geassocieerd met een slordig persoon en zo wil je uiteraard niet te boek staan. Laat dus het liefst altijd even iemand je berichtjes nalezen.
Het is altijd de bedoeling dat verhuurder reageren op de door jou gestuurde berichten. Toch komt het wel eens voor dat een verhuurder niet reageert. Helaas heeft Huurstunt hier geen controle over. Zodra jij het eerste bericht verstuurd hebt, is de rest aan de verhuurder. Hij zal contact met jou moeten opnemen over het verdere verloop van het verhuurproces. Mocht je wel een bericht terugkrijgen en dat bericht is afwijzend, probeer dan toch vriendelijk te blijven. We snappen dat het niet leuk is om afgewezen te worden, maar als je vriendelijk blijkt is er een kans dat de verhuurder je in gedachten houdt. Als er dan een nieuwe woning online komt te staan, bestaat de kans dat de verhuurder contact met jou opneemt om te kijken of je interesse hebt in die woning. Door vriendelijk te blijven zou het dus maar zo kunnen dat je je kansen op een woning vergroot!