Een woning vinden in Den Bosch is minder makkelijk dan het lijkt. Er is veel meer vraag dan aanbod en dat maakt het niet alleen lastig om iets te vinden, het drijft de huurprijzen ook nog eens op. Veel mensen zijn op zoek naar een betaalbare huurwoning in de stad, dus het is dringen geblazen op de huurwoningmarkt. Op zoek naar een huurwoning in Den Bosch? Schrijf je gratis in bij Huurstunt. Doorzoek ons huuraanbod, plaats een persoonlijke huuroproep en meld je aan voor onze woningupdates.
Dat het zo druk is op de Bossche huurwoningmarkt, is geen verrassing. Starters stellen het kopen van een huis namelijk steeds vaker en langer uit. Samen met Breda, Eindhoven en Tilburg hoort Den Bosch bij de duurste Brabantse steden om te wonen. De huren stegen er in 2018 met maar liefst 9,7 procent. Inmiddels ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op zo’n 14 euro per maand. Dit houdt in dat je voor een klein appartement van ongeveer 50 vierkante meter 700 euro per maand betaalt. Soms is het simpelweg voordeliger om in je kamer, studio of appartement te blijven.
Een koophuis in de gemeente kost gemiddeld 313.000 euro. Niet te betalen, voor de gemiddelde starter. Het zijn juist deze mensen die de vrije huursector bezetten, waardoor mensen met een laag inkomen volledig buiten de boot vallen. De gemeente is namelijk ook bezig met het verkopen van een aantal sociale huurwoningen. Zo werden er aan het begin van 2018 ruim 24.000 sociale huurwoningen verkocht, terwijl het aantal actief woningzoekende mensen juist stijgt. Er zijn inmiddels plannen om de verkoop van sociale huurwoningen (voorlopig) stop te zetten, maar het aantal reeds verkochte woningen krijg je hiermee niet terug.
Doordat er zo weinig sociale huurwoningen beschikbaar zijn, wijken veel woningzoekers uit naar de vrije sector. De huurprijzen liggen hier vaak hoger, dus is de run op de goedkoopste vrije sector huurwoningen enorm. Als je kans wilt maken op een enigszins betaalbare woning, zul je er als de kippen bij moeten zijn. Mensen speuren daarom alle denkbare websites van makelaars af, in de hoop iets te vinden. Dit is een enorm tijdrovende klus. De kans dat je daadwerkelijk het volledige aanbod in Den Bosch te zien krijgt, is bovendien klein. Om die reden is Huurstunt in het leven geroepen. Wij ontwikkelden een platform waar aangesloten makelaars én particuliere verhuurders hun advertentie kunnen plaatsen. Huurders kunnen vervolgens gebruikmaken van onze handige woningzoekmachine, om snel een geschikte woning te vinden.
Wil je gebruikmaken van Huurstunt? Dan kun je je volledig gratis aanmelden. Je kunt na inschrijving meteen bezig met het plaatsen van een persoonlijke oproep. Verhuurders gebruiken ons platform om op zoek te gaan naar een geschikte huurder. Daarvoor kunnen ze zomaar eens contact opnemen via jouw oproep. Je kunt als huurder natuurlijk ook zelf op zoek gaan naar een nieuwe huurwoning. Zoeken door ons aanbod is eenvoudig. Iets interessants gevonden? Voeg de advertentie eenvoudig toe aan je favorieten door op het hartje te klikken. Zo kun je de woning eenvoudig weer terugvinden bij je volgende bezoek. Ook is inschrijven voor woningupdates helemaal gratis. Bij deze gepersonaliseerde nieuwsbrief kun je precies aangeven waar je naar op zoek bent. Is er een nieuwe woning beschikbaar die past bij jouw woonwensen? Dan ontvang je hier een update van per mail.
Een woning in Den Bosch is zo verhuurd. Bij Huurstunt doen we er alles aan om ons aanbod toch zo actueel mogelijk te houden. Dit doen we door de beschikbaarheid iedere dag weer te controleren. Ben je een mooie woning tegengekomen en zie je jezelf er stiekem al de gordijnen ophangen? Dan wil je hier natuurlijk het liefst zo snelmogelijk op reageren. Met Huurstunt Premium kun je direct reageren op alle beschikbare huurwoningen. Jouw reactie komt rechtstreeks in de mailbox van de verhuurder terecht. Het is vervolgens aan hem of haar om je uit te nodigen voor een bezichtiging. Huurstunt Premium is voor nieuwe gebruikers 14 dagen gratis!
Helaas kan het, ondanks al onze controles, voorkomen dat verhuurders geen reactie terugsturen. Dit gebeurt soms als ze overspoeld worden door een grote hoeveelheid aanvragen. Het is natuurlijk niet de bedoeling dat jouw reactie onbeantwoord blijft. Huurstunt heeft hier alleen geen invloed op. Bij jullie contact zijn wij niet betrokken. Wil je de grootste kans maken op een reactie? Dan is het van belang dat jouw bericht overtuigend is. Geef duidelijk aan wie je bent en leg uit waarom juist jij die perfecte huurder bent. Zorg ervoor dat je eruit springt en dat de verhuurder wel contact met jou moet opnemen. Het helpt enorm helpen om altijd vriendelijk te blijven, óók als je een afwijzing krijgt. Verhuurders hebben namelijk vaak meer dan één woning in hun bezit, en als jij je van je beste kant laat zien, kan het maar zo zijn dat je een andere woning aangeboden krijgt.
In Den Bosch worden op dit moment 75 huurwoningen aangeboden.
In Den Bosch is de gemiddelde huurprijs op dit moment €1230.4.
De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in Den Bosch is op dit moment 71 m².