Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is een groep eigenaren van een appartementsgebouw, gebouwencomplex of woonwijk die samen verantwoordelijk zijn voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw of de wijk. De VvE zorgt voor de administratie, de verzekeringen, de reparaties en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De eigenaren van de appartementen of woningen zijn automatisch lid van de VvE en betalen een bijdrage voor de kosten van de VvE.
Een VvE is belangrijk omdat het de verantwoordelijkheid voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van een gebouw of wijk regelt. Dit kan variëren van het onderhoud van de lift en het dak tot het vervangen van de verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes. Dit helpt om ervoor te zorgen dat de gemeenschappelijke delen van het gebouw of de wijk in goede staat blijven en dat de waarde van de woningen behouden blijft. Bovendien kan de VvE helpen bij het oplossen van eventuele problemen of conflicten tussen eigenaren.
Een Vereniging van Eigenaars (VvE) is verplicht in Nederland voor gebouwen die uit meerdere appartementen bestaan. De VvE is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals het dak, de gevels, het trappenhuis en de gemeenschappelijke tuin. Daarnaast regelt de VvE zaken zoals de verzekeringen, het opstellen van het huishoudelijk reglement en het vaststellen van de servicekosten.
De verplichting voor een VvE is vastgelegd in de Nederlandse wet, namelijk het Burgerlijk Wetboek. Volgens artikel 5:112 van het Burgerlijk Wetboek moeten appartementseigenaren een VvE oprichten wanneer een gebouw in meerdere appartementsrechten is gesplitst. De VvE heeft als doel om het gemeenschappelijk belang van de appartementseigenaren te behartigen en een goede staat van het gebouw te waarborgen.