Wat kost huren in Leiden? Ontdek de prijzen, wijken van de Sleutelstad

23 augustus 2024

Laatste update: 19 januari 2026

Leiden, de gezelligste studentenstad van Zuid-Holland, is een unieke mix van oud en nieuw. Hier wandel je langs historische grachten en eeuwenoude hofjes, maar zit je net zo goed in een hip koffietentje of een moderne universiteitsbibliotheek. In deze blog ontdek je alles over wonen en huren in deze veelzijdige stad.

Cultuur en geschiedenis van Leiden

Leiden ademt geschiedenis. Al dwalend door de charmante straatjes en langs de singels kom je indrukwekkende monumenten tegen, zoals de Pieterskerk en de oude stadswallen. Het is ook de stad waar Rembrandt zijn eerste penseelstreken zette, en waar de oudste universiteit van Nederland is gevestigd (opgericht in 1575).

Proef de stad

De stad heeft een eigen identiteit die je nergens anders vindt. Denk aan de Leidse kaas of de traditionele hutspot tijdens het Leids Ontzet op 3 oktober. Tijdens de jaarlijkse Lakenfeesten bruist de stad van het leven met markten en muziek, terwijl de grachten zich vullen met bootjes.

Wat kost huren in Leiden

Leiden is populairder dan ooit. Door de gunstige ligging tussen Amsterdam, Den Haag en Rotterdam is de huurmarkt zeer competitief. Om een goed beeld te krijgen van je budget, hebben we de meest recente marktdata voor je op een rij gezet.

In de onderstaande interactieve grafiek zie je de exacte prijsontwikkeling.

Gemiddelde huurprijzen van Leiden

Bekijk hier de gemiddelde huurprijzen per vierkante meter en per woningtype.

Bron: Huurstunt Huurindex Q4 2025.

De belangrijkste cijfers op een rij:

Op basis van de gegevens uit het laatste kwartaal van 2025 zijn dit de gemiddelde prijzen in Leiden:

• Gemiddelde huurprijs (totaal): € 1.620,14 per maand.

• Eengezinswoning: € 2.312,00 per maand.

• Appartement: € 1.628,89 per maand.

• Studio: € 861,35 per maand.

Wat opvalt: De prijs per vierkante meter in Leiden ligt gemiddeld op € 23,27. Vooral studio's zijn relatief duur geworden met een vierkantemeterprijs van € 27,71, wat een stijging is van maar liefst 20,93% ten opzichte van een jaar eerder. Voor studentenkamers moet je rekening houden met bedragen tussen de € 450,- en € 750,-, afhankelijk van de locatie.

Populaire wijken om te huren in Leiden

Iedere wijk heeft zijn eigen karakter. Welke past bij jou?

Centrum & historisch

• Pieterswijk: Het historisch hart, vol sfeer, karakter en op steenworp afstand van de universiteit.
• Vreewijk: Een prachtige, groene wijk die zeer gewild is onder academici en jonge professionals.

Opkomend & betaalbaar

• Leiden-Noord: Een wijk in ontwikkeling met steeds meer hippe horeca en jonge bewoners.
• De Kooi: Een karakteristieke volkswijk waar de huurprijzen vaak iets gunstiger liggen.

Gezinsvriendelijk & ruimtelijk

• Stevenshof: Een moderne, rustige wijk met veel ruimte, groen en een uitstekende bereikbaarheid.
• Roodenburgerdistrict: Veel water en parken, ideaal voor wie rust zoekt maar de stad dichtbij wil houden.

Leiden als studentenstad

Met meer dan 30.000 studenten is Leiden een van de grootste studentensteden van Nederland. De stad leeft, bruist en inspireert. Studenten vinden elkaar in cafés, studieverenigingen en op de terrassen van de Beestenmarkt of de Nieuwe Rijn.

Kamer huren in Leiden

De vraag naar kamers is groot. De gemiddelde huurprijs ligt tussen de €400 en €700 per maand, afhankelijk van locatie en grootte. Zeker in populaire buurten zoals de Pieterswijk of Vreewijk moet je er snel bij zijn.

Zo vond Nick een appartement via Huurstunt: Ervaringen + tips om snel een woning te vinden.

De omgeving van Leiden

Leiden ligt ideaal tussen strand en natuur. Op de fiets sta je zo in Katwijk of Noordwijk voor een dagje aan zee. In de andere richting lonkt het Groene Hart met uitgestrekte weilanden, molens en pittoreske dorpjes.

Populaire uitstapjes

• Kagerplassen – Watersport, varen en relaxen

• Bollenstreek – Voorjaarsbloei en kleurrijke velden

• Groene Hart – Wandelen en fietsen in rust en ruimte

Vind jouw woning met Huurstunt

Zie jij jezelf al wonen in Leiden? Of je nu een kamer zoekt met uitzicht op de grachten of een ruim appartement in een moderne wijk, snelheid is het sleutelwoord.

Waarom zoeken via Huurstunt

• Actueel aanbod: Dagelijkse updates van makelaars én particulieren.

• Direct reageren: Kom direct in contact met verhuurders.

• Premium Voordeel: Ontvang direct meldingen van nieuw aanbod dat voldoet aan jouw filters.

Bekijk hier alle actuele huurwoningen in Leiden →

Probeer Huurstunt Premium nu 14 dagen gratis en zorg dat je als eerste reageert op jouw droomwoning in de Sleutelstad!

Terug naar het overzicht