Wat kost huren in Rotterdam? De prijzen, wijken en trends in deze havenstad
07 oktober 2022
Laatste update: 20 januari 2026
Rotterdam is de op één na grootste stad van Nederland en staat wereldwijd bekend om zijn gedurfde moderne architectuur, bruisende binnenstad en ongeëvenaarde levendige sfeer. In deze blog ontdek je de actuele huurprijzen en de populairste buurten van de Maasstad.
Inhoudsopgave
Wat kost een huurwoning in Rotterdam
De huurmarkt in Rotterdam is dynamisch en laat in 2026 een aanhoudende krapte zien. De invoering van de Wet Betaalbare Huur heeft gezorgd voor meer prijsbescherming in het middensegment, maar de gemiddelde prijzen in de vrije sector blijven op hoog niveau.
In de onderstaande interactieve grafiek zie je de gemiddelde huurprijzen per woningtype, gebaseerd op de meest recente data van het vierde kwartaal van 2025.
De gemiddelde huurprijzen in Rotterdam
De belangrijkste cijfers op een rij:
Op basis van de gegevens uit het vierde kwartaal van 2025 betaal je in Rotterdam gemiddeld:
-
Gemiddelde huurprijs (totaal): €1.878,62 per maand (een stijging van 7,87% t.o.v. vorig jaar).
-
Huurwoning (eengezinswoning): €2.501,50 per maand (een enorme stijging van 48,68% t.o.v. Q4 2024).
-
Appartement: €1.889,17 per maand.
-
Studio: €1.110,38 per maand.
De gemiddelde vierkantemeterprijs in de Maasstad ligt momenteel op €22,93. Voor studio's betaal je naar verhouding het meest; de meterprijs bedraagt daar gemiddeld €34,42, terwijl dit voor eengezinswoningen op €19,62 ligt.
👉 Op zoek naar een woning in Rotterdam? Meld je gratis aan bij Huurstunt en ontdek het actuele aanbod.
Wonen in het centrum
Het centrum van Rotterdam bruist van energie. In het Museumkwartier liggen iconen zoals de Kunsthal, het Chabot Museum en Museum Boijmans Van Beuningen. Je vindt er een indrukwekkende mix van moderne architectuur, uiteenlopende winkels en veel horeca.
-
Winkelen: Straten als de Lijnbaan en de Coolsingel zijn dé plekken voor mode en lifestyle.
-
Groen in de stad: Het Park en het Museumpark bieden een rustige afwisseling van de drukte; ideaal voor een wandeling of picknick.
Het Oude Noorden
Het Oude Noorden heeft in de afgelopen jaren een enorme transformatie doorgemaakt. De vooroorlogse gebouwen zorgen samen met nieuwe horeca en winkels voor een wijk vol charme en diversiteit.
-
Betaalbaarheid: Je vindt hier vaak lager geprijsde woningen dan in het centrum, waardoor de wijk populair is bij studenten en jonge gezinnen.
-
Lokale sfeer: Rond de Zwart Jansstraat en de Zaagmolenkade vind je unieke speciaalzaken en gezellige horeca.
-
Markten: Het Noordplein is bekend om de Oogstmarkt met verse lokale producten.
Kop van Zuid
Direct aan de Maas, verbonden door de iconische Erasmusbrug, ligt de Kop van Zuid. Deze wijk staat wereldwijd bekend om de imposante hoogbouw en luxe appartementen met uitzicht op de rivier.
-
Bewonersprofiel: De wijk is favoriet bij ambitieuze jonge professionals en expats.
-
Voorzieningen: Geniet van luxe restaurants, de Foodhallen en prachtige wandelroutes langs de Maas.
-
Skyline-gevoel: De wijk biedt een van de meest iconische uitzichten van Nederland.
Kralingen
Aan de oostkant van de stad biedt Kralingen een oase van rust met het Kralingse Bos en de Kralingse Plas als de 'groene long' van de stad.
-
Kralingen-Oost: Gekenmerkt door ruime villa’s en historische panden, populair onder welgestelde bewoners en studenten door de nabijheid van de Erasmus Universiteit.
-
Kralingen-West: Een levendige mix van appartementen en sociale huurwoningen met een volks karakter.
-
Recreatie: In de zomer trekt het bos studenten, gezinnen en sporters die genieten van de natuur en barbecues langs het water.
👉 Wil je een woning vinden in Rotterdam? Meld je gratis aan bij Huurstunt en reageer direct op het actuele aanbod.
Katendrecht
Katendrecht, ooit een rauwe havenwijk, is nu uitgegroeid tot een van de meest trendy en veiligste wijken van Rotterdam.
-
Hotspots: Bezoek het Deliplein voor de beste cafés of het iconische stoomschip SS Rotterdam.
-
Publiek: De wijk trekt veel creatievelingen en jonge alleenstaanden aan.
-
Lifestyle: Een wijk vol moderne appartementen, koffiebars en vernieuwende restaurantconcepten.
Vind jouw huurwoning in Rotterdam via Huurstunt
De woningmarkt in Rotterdam is competitief en vraagt om snelheid. Of je nu zoekt naar een betaalbaar plekje in het Oude Noorden of luxe op de Kop van Zuid, Huurstunt verzamelt het actuele aanbod van makelaars en particuliere verhuurders op één plek.
Waarom zoeken via Huurstunt
-
Actueel aanbod: Bekijk direct wat er vandaag op de markt is gekomen.
-
Direct reageren: Kom via een Premium Account rechtstreeks in contact met de verhuurder.
-
Slimme filters: Zoek specifiek op wijk, prijsklasse en type woning.
Bekijk hier alle actuele huurwoningen in Rotterdam →
Probeer Huurstunt Premium nu 14 dagen gratis en vind sneller jouw nieuwe thuis in deze bourgondische stad!
