"Nick huurt een woning maar zijn badkamer heeft schimmel en vochtproblemen. Kan hij de verhuurder verplichten om een nieuwe badkamer te plaatsen?"
Een badkamer gaat doorgaans 20 tot 25 jaar mee. Regelmatig onderhoud kan deze periode verlengen, maar intensief gebruik kan ook leiden tot een kortere levensduur. Echter, als er ernstige gebreken zijn zoals schimmel, lekkages of structurele schade, kan vervanging eerder noodzakelijk zijn. Woningcorporaties en gemeenten zijn verplicht een badkamer te renoveren wanneer de gebreken de veiligheid en het comfort van de woning beïnvloeden.
Meer weten? Check ons handige overzicht met wettelijke bepalingen over het huurrecht.
Een badkamer in slechte staat kan verschillende gebreken vertonen die zowel de functionaliteit als de hygiëne aantasten. Het is belangrijk om deze problemen tijdig te signaleren en te melden aan de verhuurder. Hieronder volgen enkele veelvoorkomende tekenen van gebreken in een badkamer:
De verhuurder is verplicht om de woning in een bewoonbare staat te houden, wat inhoudt dat ernstige gebreken die de veiligheid en gezondheid van de bewoners beïnvloeden, moeten worden aangepakt. De kosten voor vervanging of renovatie van de badkamer zijn doorgaans voor de rekening van de verhuurder of woningcorporatie, vooral als de gebreken niet te wijten zijn aan slecht gebruik door de huurder.
Let op! Klein onderhoud zoals schoonmaken en kleine reparaties kunnen onder de verantwoordelijkheid van de huurder vallen. Lees deze blog voor meer informatie over onderhoud.
Het kan soms een uitdaging zijn om je verhuurder te overtuigen de badkamer te vervangen. Door een gestructureerde aanpak kun je je kansen vergroten. Hier zijn enkele stappen die je kunt volgen: