Controleer met wie je contact hebt, betaal niet zomaar vooraf en deel persoonlijke gegevens alleen als daar een duidelijke reden voor is. Lijkt iets niet te kloppen? Stop dan met het contact en controleer de situatie eerst.
Hoe herken je een verdachte woningadvertentie?
Oplichters kunnen zich voordoen als verhuurder van een woning die niet van hen is of zelfs helemaal niet bestaat. Vaak proberen ze snel vertrouwen te winnen en daarna geld of persoonlijke gegevens te krijgen.
Wees extra voorzichtig als:
- de huurprijs opvallend laag is voor de locatie en het type woning;
- je de woning niet kunt bezichtigen;
- de verhuurder zegt langdurig in het buitenland te zijn;
- je onder druk wordt gezet om snel geld over te maken;
- communicatie alleen via een moeilijk te controleren kanaal verloopt;
- gegevens in de advertentie en berichten elkaar tegenspreken.
Controleer de woning en verhuurder
Bekijk de advertentie kritisch en vergelijk de huurprijs, foto's en omschrijving met vergelijkbare woningen in de omgeving. Zoek eventueel op het adres en controleer of dezelfde foto's ergens anders met andere gegevens worden gebruikt.
Stel ook vragen over de woning, de verhuurder en de huurovereenkomst. Een echte verhuurder moet normale vragen over bijvoorbeeld de huurprijs, borg, beschikbaarheid en voorwaarden kunnen beantwoorden.
Betaal niet zomaar vooraf
Maak geen borg, huur of andere bedragen over alleen omdat iemand belooft dat de woning daarna voor jou wordt gereserveerd.
Zorg dat duidelijk is met wie je zaken doet, wat je precies betaalt en welke afspraken daar tegenover staan. Lees de huurovereenkomst goed voordat je geld overmaakt en controleer of de betaalgegevens logisch overeenkomen met de verhuurder of beheerder.
Let op de betaalmethode
Wees voorzichtig wanneer iemand vraagt om geld over te maken via betaalmethoden die lastig te herleiden of terug te draaien zijn.
Gebruik bij voorkeur een normale bankoverschrijving naar een controleerbare rekening en bewaar altijd betaalbewijzen en correspondentie.
Bescherm je identiteitsgegevens
Een verhuurder kan in een later stadium documenten nodig hebben om bijvoorbeeld je identiteit of inkomen te controleren. Deel zulke gegevens niet eerder dan nodig.
Stuur je een kopie van je identiteitsbewijs? Maak gegevens die niet nodig zijn onleesbaar en voeg een watermerk toe met het doel en de datum waarvoor je de kopie verstrekt.
Bekijk de woning voordat je definitief akkoord gaat
Probeer de woning eerst zelf te bezichtigen of laat iemand die je vertrouwt dit doen. Kun je de woning alleen via foto's of video's zien en weigert de verhuurder iedere vorm van bezichtiging, wees dan extra voorzichtig.
Bij woningen waar veel belangstelling voor is, kan er tijdsdruk zijn. Dat is op zichzelf niet verdacht, maar laat je daardoor niet dwingen om stappen over te slaan die nodig zijn om de verhuurder en woning te controleren.
Meer weten over fraude bij het huren?
Blijf kritisch tijdens het contact
Let niet alleen op de advertentie, maar ook op hoe iemand communiceert. Vage antwoorden, steeds wisselende verhalen of druk om snel te betalen zijn goede redenen om extra onderzoek te doen.
Bewaar berichten, e-mails, telefoonnummers en betaalgegevens zolang je met een verhuurder in contact bent. Die informatie kan belangrijk zijn als er later iets mis blijkt te zijn.
Twijfel je over een advertentie of verhuurder?
Heb je via Huurstunt contact met iemand en vermoed je dat er sprake is van fraude? Neem dan contact op met Huurstunt en stuur zoveel mogelijk informatie mee over de advertentie en het contact.
Je kunt Huurstunt bereiken:
- per e-mail via support@huurstunt.nl;
- via het contactformulier;
- via de chat op de contactpagina;
- via Facebook Messenger.
Maak geen verdere betalingen zolang je twijfelt over de betrouwbaarheid van de verhuurder.