Bezichtiging

Als je een huurwoning wilt, zul je op een gegeven moment een woning moeten bezichtigen. Dit houdt in dat je de woning van binnen kunt gaan bekijken om zo te zien of jij jezelf ziet wonen in de huurwoning en of het voldoet aan je woonwensen. Als je na de bezichtiging de woning graag wilt huren, dan kun je dat aangeven bij de verhuurder. Die zal vervolgens kijken of je de woning ook daadwerkelijk krijgt. Of je de woning krijgt, is afhankelijk van verschillende factoren. Natuurlijk is het ook belangrijk dat jij goed kijkt of de woning bij je past.

Huurwoning checklist

Iedereen heeft z’n eigen eisen. Sommige mensen vinden het niet erg om wat wandjes te verven of een nieuwe keuken te plaatsen in een huurwoning. Toch kan het ook zijn dat je wil dat de huurwoning al klaar is om in te trekken. Een zogeheten turn key huurwoning. Dit zijn zaken die je altijd even moet controleren, zodat je kunt kijken of ze bij jou in de smaak vallen:

  • Schilderwerk
  • Ramen en deuren (sluiten ze goed?)
  • Lekkage
  • Kozijnen
  • Vloer (compleet met ondervloer?)
  • Plinten
  • Sloten van de woning
  • Woonoppervlakte (is het groot genoeg?)
  • Indeling
  • Verwarmingsmogelijkheden
  • Stopcontacten
  • Energielabel
  • Tegelwerk
  • Ventilatie
  • Voorzieningen keuken
  • Aantal kookpitten
  • Brandveiligheid (rookmelders)
  • Buitenruimte (tuin, balkon of dakterras?)

Als je de woning zelf goed geïnspecteerd hebt, is het van belang dat je je goed laat informeren over de regels. Als je een huisdier hebt, is het natuurlijk wel van belang dat die ook met je mee mag verhuizen. Doe hier altijd navraag naar bij de verhuurder. Andere dingen die belangrijk zijn om te weten, zijn bijvoorbeeld de bijkomende kosten. Soms lijkt de kale huur heel aantrekkelijk, maar is de uiteindelijke huurprijs veel hoger door servicekosten. Informeer dus goed of je de woning kunt betalen om teleurstellingen achteraf te voorkomen.

Goed gevoel

Een woning kan op papier aan al je eisen voldoen, maar er is nog een ding veel belangrijker: heb jij een goed gevoel bij de woning? Je moet jezelf er wel kunnen zien wonen en je moet je thuis kunnen voelen in een huis. Is dat niet het geval, dan is het vaak verstandiger om door te zoeken en te wachten op een huis waarbij jij wel een goed gevoel hebt. Als je wel een fijn gevoel hebt bij een woning, kun je bij de verhuurder kenbaar maken dat je interesse hebt. De verhuurder zal je dan vergelijken met de concurrentie en maakt de keuze aan de hand van:

  • Persoonlijke voorkeur
  • Financiële middelen
  • Verhuurdersverklaring

In veel gevallen vinden verhuurders het vooral belangrijk dat je iedere maand de huur kunt betalen. Zorg er dus voor dat je kunt aantonen dat dit voor jou geen enkel probleem zal vormen. Dit stelt een verhuurder gerust en dan zal hij sneller geneigd zijn om jou uit te kiezen.