Welke vragen kan ik stellen bij het bezichtigen van een huurwoning

Question

Huurstunt.nl · Accepted Answer

Een bezichtiging is h&eacute;t moment om meer te weten te komen over de woning, de voorwaarden en de omgeving. Hieronder vind je belangrijke vragen die je kunt stellen, zodat je een volledig beeld krijgt voordat je tekent.
/* CSS voor de inhoudsopgave */
    #inhoudsopgave {
        margin-bottom: 1rem;
        padding: 1.5rem;
        border: 1px solid #eaecf1;
        background-color: #f9f9f9;
        border-radius: .5rem;
    }
    #inhoudsopgave ul {
        list-style: none;
        padding-left: 0;
    }
    #inhoudsopgave li:not(:last-child) {
        margin-bottom: .5rem;
    }
    #inhoudsopgave a {
        text-decoration: none;
    }
    #inhoudsopgave h5 {
        font-weight: 700;
        margin-bottom: .5rem;
        color: #6c7587;
    }
    #inhoudsopgaveList {
        margin-bottom: 0;
    }


Inhoudsopgave





    // JavaScript om de inhoudsopgave te genereren
    window.onload = function() {
        var headers = document.querySelectorAll("h2"); // Selecteert alle H2 koppen
        var inhoudsopgaveList = document.getElementById("inhoudsopgaveList");
        
        for(var i = 0; i < headers.length; i++) {
            var id = headers[i].innerText.replace(/\s+/g, '-').toLowerCase(); // Converteert de kop tekst naar een id
            headers[i].id = id; // Voegt de id toe aan de kop
            
            var li = document.createElement("li");
            var a = document.createElement("a");
            a.href = "#" + id;
            a.innerText = headers[i].innerText;
            
            li.appendChild(a);
            inhoudsopgaveList.appendChild(li);
        }
    }
    

1. Huurprijs en inbegrepen kosten

Vraag altijd naar de maandelijkse huurprijs en wat er precies bij inbegrepen is.


	
	Zijn gas, water, elektriciteit en internet inbegrepen of moet je deze zelf afsluiten?
	
	
	Zijn er bijkomende kosten, zoals servicekosten, onderhoudskosten of gemeentelijke belastingen?
	


2. Borg en teruggavevoorwaarden

De hoogte van de borg en de voorwaarden voor terugbetaling kunnen per verhuurder verschillen.


	
	Hoeveel bedraagt de borg?
	
	
	Onder welke voorwaarden krijg je deze terug en binnen welke termijn?
	


3. Huurperiode en opzegtermijn

De looptijd van het contract heeft invloed op je flexibiliteit.


	
	Is het contract voor bepaalde of onbepaalde tijd?
	
	
	Wat is de opzegtermijn voor jou en de verhuurder?
	




4. Onderhoud en staat van de woning

Voorkom verrassingen door te vragen naar de onderhoudshistorie.


	
	Hoe oud zijn de keuken, badkamer en verwarmingsinstallatie?
	
	
	Is er een onderhoudscontract aanwezig voor bijvoorbeeld de cv-installatie?
	


5. Aanpassingen in de woning

Sommige verhuurders staan kleine aanpassingen toe, anderen niet.


	
	Mag je schilderen of boren in de muren?
	
	
	Moet de woning in originele staat teruggebracht worden bij vertrek?
	


6. Isolatie en energiekosten

Met de huidige energieprijzen is dit een belangrijk punt.


	
	Hoe goed is de woning ge&iuml;soleerd (muren, dak, ramen)?
	
	
	Wat is het energielabel en wat betekent dit voor de kosten?
	


7. Huisdieren

Als je huisdieren hebt of wilt nemen, vraag of deze toegestaan zijn.


Meer weten? Huurwoningen en huisdieren: tips en adviezen.


8. Parkeermogelijkheden

Als je een auto hebt, wil je weten waar je deze kunt parkeren. In sommige gebieden zijn er beperkte parkeermogelijkheden of heb je een vergunning nodig.


	
	Is er een eigen parkeerplaats of voldoende openbare parkeerplek?
	
	
	Heb je een parkeervergunning nodig en wat zijn de kosten?
	


9. De buurt

De omgeving bepaalt vaak net zo veel als de woning zelf.


	
	Hoe is de veiligheid in de buurt?
	
	
	Zijn er supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de omgeving?
	


10. Onderhoudsverantwoordelijkheid


	
	Wie is verantwoordelijk voor kleine reparaties en wie voor groot onderhoud?
	
	
	Hoe meld je problemen en wat is de gemiddelde reactietijd?
	


11. Huisregels en afspraken


	
	Zijn er regels over geluid, bezoekers of het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes?
	
	
	Hoe wordt er omgegaan met buren en medebewoners?
	


Conclusie

Een goede voorbereiding helpt je om tijdens de bezichtiging niets over het hoofd te zien. Door duidelijke vragen te stellen, weet je waar je aan toe bent en voorkom je onaangename verrassingen.