Wat zijn mijn rechten om in de woning te blijven na een relatiebreuk?

Question

Huurstunt.nl · Accepted Answer

Als je relatie eindigt en je samen in een huurwoning woont, is het belangrijk om te weten welke rechten je hebt. Je positie hangt af van wie het huurcontract heeft ondertekend en de afspraken die je maakt met je ex-partner en de verhuurder.
/* CSS voor de inhoudsopgave */
    #inhoudsopgave {
        margin-bottom: 1rem;
        padding: 1.5rem;
        border: 1px solid #eaecf1;
        background-color: #f9f9f9;
        border-radius: .5rem;
    }
    #inhoudsopgave ul {
        list-style: none;
        padding-left: 0;
    }
    #inhoudsopgave li:not(:last-child) {
        margin-bottom: .5rem;
    }
    #inhoudsopgave a {
        text-decoration: none;
    }
    #inhoudsopgave h5 {
        font-weight: 700;
        margin-bottom: .5rem;
        color: #6c7587;
    }
    #inhoudsopgaveList {
        margin-bottom: 0;
    }


Inhoudsopgave





    // JavaScript om de inhoudsopgave te genereren
    window.onload = function() {
        var headers = document.querySelectorAll("h2"); // Selecteert alle H2 koppen
        var inhoudsopgaveList = document.getElementById("inhoudsopgaveList");
        
        for(var i = 0; i < headers.length; i++) {
            var id = headers[i].innerText.replace(/\s+/g, '-').toLowerCase(); // Converteert de kop tekst naar een id
            headers[i].id = id; // Voegt de id toe aan de kop
            
            var li = document.createElement("li");
            var a = document.createElement("a");
            a.href = "#" + id;
            a.innerText = headers[i].innerText;
            
            li.appendChild(a);
            inhoudsopgaveList.appendChild(li);
        }
    }
    

Contractuele medehuur

Wanneer jullie beiden het huurcontract hebben ondertekend, zijn jullie allebei hoofdhuurders. Jullie hebben gelijke rechten en plichten. Als &eacute;&eacute;n van jullie vertrekt, kan de ander in principe blijven wonen, zolang de huur betaalbaar blijft.

E&eacute;n hoofdhuurder

Als slechts &eacute;&eacute;n van jullie op het huurcontract staat, is diegene officieel huurder. De ander heeft in principe geen zelfstandig recht om te blijven wonen, behalve bij een geregistreerd partnerschap of huwelijk.

Geregistreerd partnerschap of huwelijk

Bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap kan de rechter bepalen wie in de woning mag blijven, vaak afhankelijk van de zorg voor kinderen of de financi&euml;le situatie.




Gerelateerd: Wat zijn de mogelijkheden voor mijn partner om in de woning te blijven als ik zou overlijden?


Huurcontract overnemen

De partner die geen hoofdhuurder is, kan proberen het huurcontract over te nemen. Dit gaat altijd in overleg met de verhuurder, die kijkt naar financi&euml;le draagkracht en woongeschiedenis.

Overleg en vastleggen

Spreek duidelijk met je ex-partner af wie blijft wonen en leg dit schriftelijk vast met de verhuurder. Als jullie er samen niet uitkomen, kan mediation of een rechter uitkomst bieden.

Juridische hulp

Bij complexe situaties is het verstandig om juridisch advies in te winnen, zodat je de juiste stappen zet en je rechten behoudt.


Op zoek naar een nieuwe huurwoning? Z&oacute; kun je reageren op een huurwoning + voorbeeldbrief


Conclusie

Na een relatiebreuk kunnen de rechten om in de woning te blijven verschillen, afhankelijk van het type woning en de huurovereenkomst of eigendom. Bij een huurwoning hebben beide hoofdhuurders gelijke rechten, terwijl bij een koopwoning de eigendomsverhouding doorslaggevend is.