Een onderhoudscontract is een overeenkomst tussen jou en een serviceverlener, zoals een installateur of onderhoudsbedrijf. Hierin staat dat zij periodiek onderhoud uitvoeren aan apparaten of installaties, bijvoorbeeld een CV-ketel, warmtepomp of airconditioning.
Lisa heeft een onderhoudscontract voor haar CV-ketel. Jaarlijks komt een monteur langs om de ketel te inspecteren, schoon te maken en kleine reparaties uit te voeren. Hierdoor voorkomt ze storingen en onverwachte kosten.
Meer weten over je rechten en plichten als huurder? Duik dan snel in deze blog!
In veel huurovereenkomsten staat dat de verhuurder verantwoordelijk is voor groot onderhoud, zoals het vervangen van installaties of reparaties aan het dak. De huurder moet vaak klein onderhoud uitvoeren, zoals schilderwerk of het vervangen van lampen.
Een onderhoudscontract maakt deze verdeling helder, zodat er geen misverstanden ontstaan.
Lees ook: Onderhoud huurwoning: wie doet wat?
Voorkomt conflicten – er is duidelijkheid over wie waarvoor verantwoordelijk is.
Beschermt de woningwaarde – verhuurders voorkomen achterstallig onderhoud.
Verhoogt het wooncomfort – huurders wonen veilig en zonder zorgen over gebrekkige installaties.
Verdeling van taken: Staat duidelijk wie verantwoordelijk is voor welk onderhoud?
Kosten: Zijn servicekosten inbegrepen in de huurprijs of apart opgenomen?
Frequentie: Hoe vaak vindt er onderhoud plaats?
Noodonderhoud: Zijn er afspraken over bereikbaarheid en responstijden bij storingen?
Een onderhoudscontract is waardevol bij het huren van een woning. Het legt verantwoordelijkheden vast, voorkomt conflicten en zorgt voor veiligheid en wooncomfort.
👉 Wil je zelf een huurwoning vinden met goede onderhoudsafspraken? Schrijf je nu in bij Huurstunt en start direct je zoektocht.