Net als in de rest van Nederland heerst in Maastricht een tekort aan huurwoningen. En ook huurprijzen stijgen langzamerhand de pan uit. Ben jij op zoek naar een betaalbare kamer, appartement of huis in 'Mestreech'? Dan kun je wel wat hulp gebruiken. Op Huurstunt vind je een groot aanbod aan huurwoningen van makelaars en particulieren. Je kunt gratis een account bij ons aanmaken en meteen aan de slag met je persoonlijke huuroproep. Wil je direct in contact komen met verhuurders in jouw omgeving? Ook dat kan met Huurstunt!
In Maastricht dreigt een groot woningtekort. Vooral betaalbare huurwoningen onder de huurtoeslaggrens en studentenkamers zijn er schaars. Bij de gemeente Maastricht liggen plannen om hier iets aan te doen, maar dit gaat helaas nog niet snel genoeg. Om deze reden wordt het steeds lastiger om aan een geschikte woning te komen. Volgens de gemeente zijn er een aantal specifieke doelgroepen die te maken hebben met het tekort op de huurmarkt. Dit zijn statushouders, inwoners die de geestelijke gezondheidszorg verlaten, inwoners die met spoed een woning zoeken en studenten. Om deze mensen tegemoet te komen, besloot de gemeente begin 2019 om 500 tijdelijke woningen te bouwen. Dit bleek onvoldoende. Het tekort lag dat jaar namelijk al op ruim 720 woningen. Daar zijn de studenten die een kamer zoeken bovendien niet bij gerekend.
Als je een huis in Maastricht wilt vinden, loop je niet alleen tegen het tekort aan. Huren in de Limburgse hoofdstad is ook nog eens niet goedkoop. De maandelijkse huurprijs per vierkante meter ligt op bijna 14 euro. Dit betekent dat je voor een appartement van 50 vierkante meter bijvoorbeeld zo’n 700 euro betaalt. Dit betreft de kale huur, dus vaak komen hier ook nog stofferings- en servicekosten overheen. Ter vergelijking: in Venlo en Sittard betaal je gemiddeld 12 euro per vierkante meter. Er is op het gebied van huurprijzen wel goed nieuws te melden voor studenten. Een kamer in Maastricht is ondanks het tekort wel goedkoper geworden. Dit bedrag ligt momenteel op zo’n 350 euro per maand, exclusief gas, water en licht.
Ondanks dat de gemiddelde prijs daalt, loopt het woningtekort op. Maastricht University krijgt namelijk drie nieuwe studierichtingen die internationaal georiënteerd zijn. Hierdoor komen er veel buitenlandse studenten naar Maastricht, die natuurlijk ook allemaal woonruimte nodig hebben. De gemeente wil echter niet structureel bijbouwen, omdat ze bang zijn dat die woningen op termijn weer leeg komen te staan. Om de studenten toch een beetje tegemoet te komen, worden gestapelde ‘tiny houses’ gebouwd. Deze microwoningen zullen maximaal tien jaar blijven staan, dus is het niet nodig om het bestemmingsplan van de bouwlocatie aan te passen. Hierdoor komen de woningen niet in de weg te staan van bestaande plannen.
Als jij op dit moment op zoek bent naar een woning in Maastricht, weet je waarschijnlijk wel hoe groot het probleem in de praktijk is. Op papier lijkt het niet zo’n drama, maar als je er zelf mee te maken krijgt, is het een stuk vervelender. Niet alleen studenten, maar ook starters houden woningsites nauwlettend in de gaten. Dat is alleen onbegonnen werk. Je kunt nu eenmaal niet elke dag alle mogelijke sites bij langs gaan en ook nog tijd overhouden voor je werk of studie. Om je te helpen bij je zoektocht heeft Huurstunt een woningzoekmachine ontwikkelt. Hiermee kun je op eenvoudig alle beschikbare woningen vinden in jouw regio, zonder dat je daarvoor bij allerlei verschillende websites ingeschreven moet staan.
Om gebruik te maken van Huurstunt, kun je eenvoudig een account aanmaken. Registreren is volledig gratis! Je kunt met een gratis account door alle huuradvertenties zoeken en de woningen die in de smaak vallen, toevoegen aan je favorieten. Als je daarbij ook als eerste op de hoogte wilt zijn van nieuwe woningen, kun je je aanmelden voor onze woningupdates. Deze nieuwsbrief kun je volledig afstemmen op jouw woonwensen. Zo krijg je alleen woningen te zien interessant zijn voor jou en weet je zeker dat je als eerste op de hoogte bent van het laatste huuraanbod.
Heb je een kamer, studio, appartement of woonhuis gevonden waar je jezelf wel ziet wonen? Dan kun je daarop jouw reactie plaatsen met een Huurstunt Premium-account. Met Premium kun je onbeperkt reageren op woningen die je tegenkomt op ons platform. Premium is voor nieuwe leden 14 dagen gratis! Een reactie plaats je door gebruik te maken van het contactformulier op de pagina van de woning. Zorg ervoor dat jouw bericht sterk is. Een enthousiaste, heldere reactie zegt een hoop over wie je bent als persoon en daarom is het des te belangrijker dat je bericht netjes en verzorgd is.
Als de verhuurder in jou een potentiële huurder ziet, zou hij of zij je uit kunnen nodigen voor een bezichtiging. We hopen natuurlijk dat die woning aan jou wordt verhuurd! Als dat het geval is, kun je je Huurstunt-account gewoon weer opzeggen. Je zit bij ons nergens aan vast en kunt iedere maand eenvoudig opzeggen op je profielpagina. Aan het einde van de looptermijn wordt jouw Premium dan teruggezet naar een gratis account. Lukt iets niet? Neem gerust contact op met onze klantenservice.
In Maastricht worden op dit moment 161 huurwoningen aangeboden.
In Maastricht is de gemiddelde huurprijs op dit moment €1238.81.
De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in Maastricht is op dit moment 75 m².