In Maastricht dreigt een groot woning tekort. Vooral betaalbare huurwoningen onder de huurtoeslaggrens en studentenkamers zijn schaars. De gemeente Maastricht wil hier wel wat aan doen, maar dit gaat lang niet snel genoeg. Om deze reden wordt het ook steeds lastiger om aan een geschikte woning te komen. Volgens de gemeente Maastricht zijn er een aantal specifieke doelgroepen die te maken hebben met het tekort op de huurmarkt. Dit zijn statushouders, inwoners die de geestelijke gezondheidszorg verlaten, inwoners die met spoed een woning zoeken en studenten. Om deze mensen tegemoet te komen besloot de gemeente Maastricht begin 2019 om dat jaar 500 tijdelijke woningen te bouwen. Dit is echter niet genoeg. Het tekort in 2019 is namelijk al ruim 720 woningen. Daar zijn de studenten die een kamer zoeken niet bijgerekend. Hiermee wordt het probleem dus lang niet opgelost en dat zorgt ervoor dat het steeds moeilijker wordt om een geschikte woning of kamer te vinden.
Als je een woning wilt vinden in Maastricht loop je niet alleen tegen het tekort aan. Tevens is huren in Maastricht niet goedkoop. Zo betaalde je in het derde kwartaal van 2018 13,38 euro per vierkante meter. Dit betekent dat je voor een huis van 50m2 669 euro betaalt. Dit betreft dan de kale huur. Vaak komen hier ook nog stofferings- en servicekosten overheen, waardoor je meer betaalt. Er is op het gebied van huurprijzen wel goed nieuws te melden voor studenten. Een kamer in Maastricht is ondanks het tekort wel goedkoper geworden. Studenten betaalden in 2018 ruim 2,5 procent minder voor een studentenkamer. Dat bedrag is gemiddeld 351 euro per maand exclusief gas, water en licht.
Ondanks dat de gemiddelde prijs daalt, loopt het tekort op. De universiteit in Maastricht krijgt namelijk drie nieuwe studierichtingen die internationaal georiënteerd zijn. Hierdoor komen er veel buitenlandse studenten naar Maastricht en die hebben ook allemaal woonruimte nodig. De gemeente wil echter niet structureel bijbouwen, omdat ze bang zijn dat die woningen op termijn weer leeg komen te staan. Om de studenten toch een beetje tegemoet te komen zullen ze nu gestapelde ‘tiny houses’ bouwen. Die huizen zullen maximaal tien jaar blijven staan, waardoor het niet nodig is om het bestemmingsplan van de bouwlocatie aan te passen. Hierdoor komen de woningen niet in de weg te staan voor bestaande plannen.
Als jij op dit moment op zoek bent naar een woning in Maastricht, weet je hoogstwaarschijnlijk hoe groot het probleem in de praktijk is. Op papier lijkt het niet zo’n drama, maar als je er zelf mee te maken krijgt, is het een stuk vervelender. Niet alleen studenten, maar ook andere mensen proberen alle woningsites nauwlettend in de gaten te houden, maar dat is onbegonnen werk. Je kunt nou eenmaal niet elke dag alle sites bij langs gaan en ook nog tijd over houden voor je werk of studie. Om je te helpen bij je zoektocht, heeft Huurstunt een handige zoekmachine ontwikkelt. Jij kunt op die manier op een eenvoudige wijze alle woningen bekijken in jouw regio, zonder dat je daarvoor allerlei verschillende websites hoeft af te speuren. Dat doen wij voor je!
Om gebruik te maken van Huurstunt, kun je eenvoudig een account aanmaken. Registreren is volledig gratis! Je kunt met een gratis account door alle woningen zoeken en de woningen die in de smaak vallen toevoegen aan je favorieten. Als je daarbij ook als eerste op de hoogte wilt zijn van nieuwe woningen, kun je je aanmelden voor onze nieuwsbrief. De nieuwsbrief kun je volledig afstemmen op jouw woonwensen. Zo krijg je alleen woningen te zien die afgestemd zijn op jouw eisen en wensen en weet je zeker dat je als eerste op de hoogte bent van het nieuwe aanbod.
Als je een woning hebt gevonden die bij jou past, kun je ervoor kiezen om een Huurstunt Premium account aan te maken. Met een dergelijk account, kun je eenvoudig reageren op de woning van jouw dromen. Een reactie plaats je door gebruik te maken van het contactformulier op de pagina van de woning. Zorg ervoor dat het bericht wat je aan de verhuurder stuurt goed van kwaliteit is. Een dergelijk bericht zegt een hoop over wie je bent als persoon en daarom is het des te belangrijker dat je bericht netjes en verzorgd is.
Als de verhuurder in jou een potentiële huurder ziet, zal diegene je hopelijk uitnodigen voor een bezichtiging. We hopen natuurlijk dat die woning vervolgens aan jou verhuurd wordt. Als dat het geval is, kun je je Huurstunt account altijd opzeggen. Je zit bij Huurstunt Premium nergens aan vast en je kunt iedere maand eenvoudig opzeggen op je profielpagina. Lukt het niet? Neem contact op met de klantenservice.