Net als in andere delen van Nederland heerst ook in Delft een drastisch woningtekort. Vooral betaalbare huurwoningen zijn schaars en dat probleem kan de gemeente niet zomaar oplossen. Veel starters die normaliter een huis zouden kopen zien hier vanaf, omdat Delft de duurste gemeente is om een huis te bezitten. In 2018 klapten de inwoners nog in hun handen, omdat de onroerendezaakbelasting naar beneden zou gaan. Helaas hielp dit de meeste bewoners niet en blijft Delft nog steeds de duurste gemeente van ons land. Dit is precies de reden dat veel inwoners op zoek zijn naar betaalbare woonruimte in het huursegment.
Helaas voor de inwoners van de stad is het ook op de huurmarkt dringen geblazen. Doordat veel mensen afzien van het kopen van een woning, stijgen de huren. Inmiddels ligt de gemiddelde huurprijs op 16,13 euro per vierkante meter per maand. In 2013 betaalde was dit nog 12,35 euro. Als je een appartement in Delft huurt van 50 vierkante meter scheelt dit al snel 189 euro per maand. De reden dat de huurprijzen zo stijgen, is dat steeds meer mensen een woning in de Randstad zoeken. Zolang die vraag stijgt, blijven de prijzen in steden zoals Delft ook omhooggaan. Om hier een einde aan te maken, zijn er veel initiatieven op landelijk niveau.
Er moeten veel woningen bijgebouwd worden en Delft is één van de steden waar de initiatieven zich op focussen. Toch kan het nog wel een aantal jaren duren voordat alle woningen klaar zijn. Er wordt vooral veel bijgebouwd voor jongeren die nog geen vaste baan of vaste relatie hebben. Deze groep is vaak afhankelijk van goedkope huurwoningen en daarom ook sneller de dupe van de huurprijsstijgingen. Delft investeert niet alleen in nieuwbouw, maar ook in ombouw. Bestaande woningen die niet geschikt zijn voor de hedendaagse markt zullen worden omgebouwd tot betaalbare appartementen, zodat de stad in de toekomst ook interessant blijft voor jongeren.
Zoals je hierboven al kon lezen, is het niet eenvoudig om een betaalbare huurwoning in Delft te vinden. Veel mensen speuren iedere dag weer alle huurwoningsites af, maar vaak zonder resultaat. Het is nu eenmaal niet mogelijk om je ogen overal te hebben. Dankzij de handige zoekmachine van Huurstunt heb je heel veel huuraanbod verzameld op één centrale plek. Wij plaatsen al het huuraanbod van aangesloten makelaars en particuliere verhuurders uit Delft. Hierdoor vind je bij Huurstunt woningen die je nergens anders tegen zult komen.
Bij Huurstunt kun je je volledig gratis registreren. Met een gratis account kun je woningen die jouw interesse hebben gewekt eenvoudig opslaan in je favorietenlijst. Zo kun je in de gaten houden of de woningen nog te huur zijn of ze inmiddels al verhuurd zijn. Ook kun je een oproep plaatsen op Huurstunt. Daarin kun je kenbaar maken dat je op zoek bent naar een huurwoning. Vertel in een paar woorden waar de kamer, studio, het appartement of huis van je wensen aan dient te voldoen. Verhuurders via jouw oproep direct contact met je opnemen als ze een huurwoning hebben die voldoet aan jouw eisen.
Bekijk ook: Hoe kan ik mijn oproep terugvinden?
Om op de hoogte te blijven van het actuele aanbod, kun je je ook inschrijven voor de Huurstunt-nieuwsbrief. Deze kun je aanpassen aan je eigen woonwensen. Als je bijvoorbeeld een huurwoning zoekt onder de 1.000 euro, krijg je alleen updates van woningen die binnen jouw budget vallen. Zo ben je altijd op de hoogte van het voor jou relevante aanbod in Delft. Wil je je zoekgebied uitbreiden tot Zoetermeer? Aanmelden voor andere plaatsen kan eenvoudig, met één druk op de knop. Hoe vaak je deze updates ontvangt, bepaal jezelf. Dat kan bijvoorbeeld iedere dag of iedere week, maar ook direct wanneer er iets nieuws online staat!
Als je eenmaal een woning hebt gevonden die echt bij jou past, wil je natuurlijk het liefst langskomen voor een bezichtiging. Woningen in Delft zijn weg voordat je het door hebt, dus het is belangrijk dat je er snel bij bent. Om te kunnen reageren via Huurstunt heb je Premium nodig. Dit abonnement kost een vast maandelijks bedrag en is 14 dagen gratis te proberen. Met een Premium-account kun je op de woningpagina een contactformulier invullen. Zorg dat je in jouw bericht goed weergeeft wie je bent en waarom jij de ideale huurder denkt te zijn. De verhuurder zal je moeten leren kennen uit een klein stukje tekst, dus denk hier goed over na. Over het verdere verloop van het verhuurproces heeft Huurstunt geen controle. Het is dus aan jou om zo overtuigend mogelijk te zijn.
Ook interessant: Hoelang is mijn Premium Account geldig?
Nadat jij op ‘verzenden’ hebt geklikt, zal het bericht in de mailbox van de verhuurder terechtkomen. Daarna is het aan hem om je wel of niet uit te nodigen voor een woningbezichtiging. Het kan onverhoopt voorkomen dat een verhuurder niet reageert op je bericht. Dit kan zijn omdat de verhuurder de woning net verhuurd heeft aan een ander, of omdat hij in jou toch niet de geschikte huurder ziet. Om deze reden raden we bij Huurstunt aan om nooit alleen op één woning te reageren, maar je kansen te spreiden. De kans dat je dan een woning zult vinden is dan vele malen groter.
We willen je vragen om altijd respectvol om te gaan met de verhuurder. Blijf beleefd, ook als je een afwijzing krijgt. Je zou zomaar eens een goede indruk kunnen achterlaten. Verhuurders kunnen je namelijk onthouden voor andere woningen die ze willen verhuren. Wie weet sturen ze je wel een berichtje als jij aan het huurdersprofiel voldoet. Het kan maar zo zijn dat je je eigen glazen ingooit als je niet vriendelijk reageert. Blijf dus vooral netjes en vriendelijk en vervolg je zoektocht. Huurstunt heeft aanbod genoeg.
In Delft worden op dit moment 57 huurwoningen aangeboden.
In Delft is de gemiddelde huurprijs op dit moment €1346.58.
De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in Delft is op dit moment 75 m².