Misschien zou je Breda niet meteen aanwijzen als je denkt aan woningkrapte. Toch rijzen huurprijzen in de stad flink de pan uit. In gebieden waar meer mensen komen wonen, worden woningen vanzelfsprekend duurder. Is er meer vraag naar woonruimte? Dan gaan de prijzen omhoog. Dit is zowel te zien op de huurwoningmarkt als op de koopwoningmarkt. Het economische bureau van ABN AMRO denkt dat de stijging van de huurprijzen nog wel even aanhoudt, ondanks de verwachte verkoeling van de woningmarkt. Wil je kans maken op een huurwoning in Breda? Schakel dan de hulp in van Huurstunt!
Ondanks de stijging in huurprijzen is Breda nog verrassend betaalbaar. Gemiddeld betaal je zo’n 14 euro per vierkante meter voor een huurwoning in de Oranjestad. Dit houdt in dat je voor een appartement van 50 vierkante meter maandelijks 700 euro aan kale huur neer moet leggen. Het landelijke gemiddelde ligt een stuk hoger. Gemiddeld kost een huurwoning in Nederland iets minder dan 17 euro per vierkante meter. De Randstad is voornamelijk verantwoordelijk voor dit hoge gemiddelde. Zo betaal je in Amsterdam, Rotterdam of Den Haag al gauw boven de 20 euro per vierkante meter. Als je rekening houdt met die cijfers, zijn Bredase prijzen nog redelijk te noemen.
Ondanks de redelijke huurprijzen, maakt de politiek zich toch zorgen. Om mensen met een middelhoog inkomen toch naar de stad te trekken, liggen er plannen om 6.000 woningen te bouwen die qua prijs in dat segment vallen. De woningen zijn bedoeld voor mensen met een inkomen 36.000 tot 46.000 euro per jaar. De prijzen mogen op aangewezen plekken maximaal 850 euro per maand voor een appartement zijn en 925 euro voor een eengezinswoning. De oppositie verwachtte dat ontwikkelaars de woningen kleiner zouden maken, om zo toch een hoger rendement te krijgen. Dit wist de politiek op een vernuftige wijze te voorkomen. Zo moet een woning van 710 euro per maand minimaal 50 vierkante meter groot zijn en woningen van 850 euro moeten een woonoppervlakte hebben van minimaal 70 vierkante meter. Op die manier hoopt de gemeente grip te krijgen op de huurprijzenstijging in de stad.
Bovenstaande plannen van de gemeente zijn natuurlijk fantastisch. Helaas duurt het toch nog wel even om dit te realiseren. Tot die tijd blijft het lastig om snel een betaalbare woning te vinden in de stad. Veel huizenzoekers checken iedere dag sites van makelaars uit de omgeving, maar vaak komen ze nét te laat. Woningen zijn immers zo verhuurd in een stad als Breda. Tijd om met een nieuw plan te komen. Door je te registreren bij Huurstunt kun je op een snelle manier het volledige huuraanbod in Breda in de gaten houden. Een account bij Huurstunt is helemaal gratis.
Bij Huurstunt kun je gratis:
Bij Huurstunt zorgen we er iedere dag weer voor dat ons aanbod up-to-date is. Met een dagelijkse beschikbaarheidscontrole doen wij ons uiterste best om woningen aan te bieden die ook daadwerkelijk te huur staan. Om snel op de hoogte te zijn van het laatste aanbod in Breda, kun je je bovendien inschrijven voor de gepersonaliseerde nieuwsbrief. Geef bij het inschrijven aan waar je precies naar op zoek bent. Is dat een woning voor maximaal 800 euro per maand? Dan ontvang je alleen woningen die voldoen aan die eis. Zo krijg je als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox. Dit houdt je zoektocht erg overzichtelijk. Bovendien kun je op die manier snel actie ondernemen als er een woning geplaatst wordt die past bij jouw woonwensen.
Als je een interessante woning hebt gevonden, wil je natuurlijk zo snel mogelijk in contact komen met de verhuurder. Het zou eeuwig zonde zijn als je die kans mist. Om meteen een reactie te versturen, kun je gebruikmaken van Huurstunt Premium. Daarmee ontgrendel je het contactformulier dat een rechtstreekse verbinding is naar de verhuurder. Het aan hem of haar om te reageren op jouw berichtje en je eventueel uit te nodigen voor een bezichtiging. Hier heeft Huurstunt geen invloed op. Zorg er daarom voor dat je bericht helder en verzorgd is. Geef goed weer wie jij bent en wat je zoekt. Waarom ben juist jij dé perfecte huurder?
Voor een Premium-account betaal je standaard een vast bedrag per maand. Eerst uitproberen? Dat is ook mogelijk. Premium is namelijk 14 dagen gratis! Profiteer van twee weken Premium zonder kosten en ga vandaag nog op zoek naar jouw nieuwe thuis. Elke maand wordt jouw abonnement verlengd, totdat jij opzegt. Opzeggen kan eenvoudig op je persoonlijke profielpagina. Mocht dit niet lukken, kun je ook altijd contact opnemen met onze klantenservice. Aan het opzeggen van Huurstunt zit geen opzegtermijn. Als je opzegt gaat de opzegging in bij de volgende betaalperiode. Hierom is het wel belangrijk dat je opzegt aan het eind van een betaalperiode, zodat je deze tijd niet nog hoeft te overbruggen.
Als je overweegt om te gaan wonen in Breda, is de keuze groot. Zo kun je kiezen voor de jonge wijk Ginneken, waar vooral mensen met een wat hoger budget gaan wonen. Studenten willen daarentegen liever dicht bij het centrum wonen en kiezen daarom voor Zandberg en Breda Centrum. Maakt dat jou niet veel uit en vind je het belangrijker dat je snel een trein kunt pakken naar een andere stad? Dan zijn Valkenberg en Belcrum de perfecte wijken om je te vestigen.
In Breda betaal je gemiddeld 14 euro per vierkante meter per maand. Dit betreft de kale huur. Als de huurwoning gestoffeerd of gemeubileerd opgeleverd wordt, kan de huurprijs per vierkante meter hoger uitvallen.
Ja, dat kan. Bij Huurstunt vind je huurwoningen van particuliere verhuurders en makelaars. Neem contact op met de verhuurder van de huurwoning om de mogelijkheden te bespreken.
Huurstunt is een woningzoekmachine, waarbij je met een Premium-account kunt reageren op allerlei huurwoningen in Breda. Deze huurwoningen zijn van zowel makelaars als particuliere verhuurders. Er geldt geen wachtlijst. De verhuurder bepaalt aan wie de woning verhuurd wordt.
Je kunt in Breda een woning huren in elke prijsklasse. Huren met huurtoeslag is ook mogelijk. Vul aan de zijkant van de zoekmachine een prijsfilter in om zo alleen woningen te zien die voor jou interessant zijn. Ook kun je je inschrijven voor de gratis nieuwsbrief om zo op de hoogte gehouden te worden van voor jou interessant woningaanbod.