Turn key 

Een turn key woning, ook wel een sleutelklaar huis genoemd, is een volledig afgewerkte woning die direct bewoonbaar is. Alle afwerkingen zijn al uitgevoerd door de bouwer of verhuurder. Denk aan gestucte muren, afgewerkte vloeren, een complete keuken en ingerichte badkamer. Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken

Kenmerken van een turnkey woning

Afgewerkte binnenruimtes

De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief:

• Vloeren

• Muur- en schilderwerk

• Volledig geïnstalleerde keuken

• Ingerichte badkamer

• Raambekleding zoals gordijnen of jaloezieën

Direct bewoonbaar

Er is geen verdere renovatie nodig. Je kunt er direct intrekken, zonder klussen of extra investeringen.

Vaste oplevering

De woning wordt opgeleverd volgens vooraf afgesproken specificaties. Dit biedt duidelijkheid over wat je precies krijgt.

Voorbeeld: turnkey als huurwoning

Stel, je huurt als expat een turnkey appartement. Je treft een volledig ingerichte woning aan: meubels, verlichting, gordijnen, een uitgeruste keuken en zelfs bestek. Je hoeft niets aan te schaffen en kunt direct beginnen met wonen.

Kosten van een turnkey huurwoning

Een turnkey huurwoning wordt vaak gemeubileerd aangeboden. Daarvoor betaal je een extra bedrag bovenop de kale huur. Richtbedragen:

Wat valt onder de extra kosten

De kosten voor meubels worden meestal verwerkt in de servicekosten. Deze afschrijving loopt vaak over een periode van 5 tot 10 jaar, afhankelijk van de kwaliteit. Belangrijk:

• De verhuurder mag geen winst maken op de servicekosten

• Twijfel je over de kosten? Dan kun je terecht bij de Huurcommissie