2 onder 1 kap woning

Een twee-onder-een-kapwoning is een woningtype waarbij twee huizen onder één dak zijn gebouwd en een gemeenschappelijke muur delen. Beide woningen hebben een eigen ingang, tuin en vaak een eigen oprit. Het is een middenweg tussen een rijtjeshuis en een vrijstaande woning: betaalbaarder dan een vrijstaand huis, maar ruimer en rustiger dan een rijwoning.

Voorbeeld van een 2 onder 1 kap woning

Stel, je bekijkt een woning in een rustige buitenwijk. Het huis is verbonden met dat van de buren via één gedeelde muur, maar heeft verder een eigen voordeur, tuin en garage. Dit geeft de bewoners meer privacy en ruimte dan in een rijtjeshuis, terwijl de prijs lager blijft dan die van een vrijstaande woning.

👉 Ben jij op zoek naar een huurwoning? Meld je gratis aan bij Huurstunt en ontdek beschikbare huurwoningen in jouw stad.

Voor en nadelen van dit woningtype

Voordelen

• Betaalbaarder dan vrijstaand wonen – meer ruimte en privacy, zonder de hoge prijs van een vrijstaand huis.

• Meer ruimte en indelingsvrijheid – vaak een grotere tuin, bredere indeling en soms een garage of oprit.

• Energiezuinig – de gedeelde muur houdt warmte vast en bespaart stookkosten.

Nadelen

• Afhankelijkheid van buren – onderhoud en geluid kunnen invloed hebben op jouw wooncomfort.

• Beperkte ontwerpvrijheid – verbouwingen en gevelaanpassingen moeten vaak aansluiten bij de andere woning.

Verschil met rijtjeshuis en vrijstaand

• Rijtjeshuis – grenst aan beide kanten aan andere woningen.

• Vrijstaande woning – staat volledig los, zonder gedeelde muren.

• Twee-onder-een-kapwoning – deelt slechts één muur, waardoor je meer privacy hebt

Veelgestelde vragen

Waarom is een 2 onder 1 kap woning zo populair

Omdat het een goedkopere optie is dan een vrijstaande woning en tegelijkertijd meer rust en ruimte biedt dan een rijtjeshuis.

Wat betekent 2 onder 1 kap

Een 2 onder 1 kap woning bestaat uit twee huizen die aan elkaar zijn gebouwd en een gezamenlijke muur delen.

Hoe groot is een 2 onder 1 kap woning gemiddeld

Deze woningen zijn meestal ruimer dan rijtjeshuizen, met een woonoppervlakte van ongeveer 100 tot 150 m².

Waarom kiezen voor een 2 onder 1 kap woning

Omdat het de voordelen van ruimte en privacy combineert met de betaalbaarheid van een rijwoning.

Conclusie

Een twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen die meer ruimte en privacy willen, maar niet de hoge kosten van een vrijstaand huis willen betalen. Het biedt een goede balans tussen rust, comfort en betaalbaarheid.

👉 Wil jij een andere woning huren? Schrijf je gratis in bij Huurstunt en bekijk direct het actuele aanbod.