Een eengezinswoning is een woning die bedoeld is voor één persoon en/of een gezin. Het type woningen dat onder een eengezinswoning valt is een vrijstaande woning, rijtjeswoning en een twee-onder-een-kapwoning.

Een eengezinswoning is dus een woning zonder dat er zich andere woningen boven of onder bevinden. Het is een zelfstandige woning.

De toegang naar de woning is verbonden aan de openbare weg. Zo is er geen sprake van een niet-openbaar gangpad of een galerij.

Een dergelijke woning is voorzien van alle faciliteiten zoals een kookgelegenheid en sanitaire voorzieningen.